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南宁:人均住房面积低于16平方米可申请经济适用房
发布日期:2019-08-01

《南宁市人民政府关于实施城市低收入家庭住房保障工作的意见》出台

住房困难标准有变

广西新闻网-南国早报南宁讯 (记者唐正芳)什么样的人可以享受廉租房?什么样的人可以享受经济适用房?农民工的住房条件如何改善?近日《南宁市人民政府关于实施城市低收入家庭住房保障工作的意见》(以下简称《意见》)出台,就上述市民关注的问题做了具体的规定。

人均年收入<7500元

为低收入家庭

经济发展了,住房条件要求也跟着提高,对低收入的界定也要变化。《意见》坚持适时调整、动态管理的原则,确定城市低收入家庭住房困难的范围和标准。按照此原则,人均年收入低于市统计部门每年向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的60%,即为城市低收入家庭。

据南宁市房产局有关负责人介绍,去年南宁市城市居民人均可支配收入为12597元,按此数据计算出的低收入标准即为7558.2元。为方便计算,确定低收入标准为7500元。不久前,南宁市房产局专门做过住房状况调查,按照以上标准推算出,2008年南宁市低收入家庭的户数占全市总户数的20%左右。即人均年收入少于7500元的低收入家庭,人均现有住房建筑面积低于13平方米,可享受廉租住房保障政策。

人均住房面积<16平方米

可申请经济适用房

《意见》规定,住房困难标准以现人均住房建筑面积低于市统计部门每年向社会公布的上年度城市居民人均住房建筑面积的60%确定。

据南宁市房产局有关负责人介绍,根据有关统计,南宁市城市居民人均居住建筑面积为27.85平方米,按60%计算出来的结果为16.71平方米。为计算方便,确定住房困难标准为16平方米,这个指标成为经济适用房准入的硬件。换言之,只有人均居住建筑面积低于16平方米的家庭,才有资格申请经济适用房。比原规定15平方米的标准有所提高。 

《意见》出台后,现阶段南宁市经济适用住房的供应对象是这样确定的:2008年底前,按经济适用住房管理过渡办法划定;自2009年起,经济适用住房供应对象为家庭人均住房建筑面积低于16平方米的低收入住房困难家庭。

进城农民工

可租住集体宿舍

农民工的住房问题被提到重要日程,百盛娱乐,《意见》提出努力改善农民工居住条件,规定用工单位作为责任主体,应当为农民工提供符合基本卫生和安全条件的居住场所。建委、发展改革委、国土、规划、经贸等部门,百盛娱乐,根据农民工的数量和分布,安排建设计划和指标,引导用工单位解决农民工居住问题。

《意见》对农民工的住房问题从几个方面予以规定。比如,在农民工集中的开发区和工业园区,用工单位要集中建设集体宿舍,然后向农民工出租,不得按商品住房出售;在城中村改造时,也要考虑农民工的居住需要,集中建集体宿舍,向农民工出租;有条件的用工单位,也可比照经济适用住房建设的相关优惠政策,建符合农民工特点的住房,以政府指导价的租金标准向农民工出租。

《意见》要求,建设的农民工集体宿舍,要充分考虑农民工的居住需要和生活成本,不但经济适用,也要合理布局,并适当配备必要的文化、体育活动等设施设备。
 

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