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楼市:信心受鼓舞 流动性增加
发布日期:2019-08-01

 

此次存贷款利率和存款准备金率下调以及利息所得个人所得税的免征消息令房地产业内人士感到欢欣鼓舞,大多人认为,虽然不是单独针对楼市,但对房地产市场的利好因素显而易见。

“这对房地产市场来说是好消息,预计国家还有后续措施”,“这对刺激内需将起作用,而企业、股市的向好对楼市无疑是好事”。某央企房地产企业的研究人员吴先生表示,存贷款利率下调令个人房贷减少,减少个人买房负担,增加买房需求;存款准备金率下调,令目前资金紧张的开发企业融资要容易一些;这三项措施可以促使整个经济和股市的好转,而经济和股市的好转可以增加房地产市场需求。同时,房地产业内人士也希望,政府能采取更多的措施刺激经济。

“信贷对房地产的影响主要包括开发贷款和购房按揭贷款两个方面。比较而言,对于现在的开发商来说,因按揭贷款的利息下降而拉升一部分购房预期,是更希望看到的结果。”SOHO中国总裁潘石屹表示,至于信贷放松能否达到这样的效果,要看观望力量与减轻还贷压力两种心理的博弈情况如何。

深圳某机构投资部策略分析师也表示,百盛娱乐,百盛娱乐,存款准备金率和存贷款基准利率下调提高了市场流动性,将在一定程度上缓解资金流动性不足的问题。同时,政策调整可能提振市场信心。(李婧   张忠安)

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