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百盛娱乐:平果一村庄被征地后 安置方案放置数年后成死结?
发布日期:2019-08-01

广西信息网记者 奚振海

平果一村民小组的51名村民被征地后,获得22块安置宅基地。由于其中25人不批准该方案(下称不批准户),宅基地便没有立刻分配。谁知,方案一放置就搁出两难标题:不批准户的11块宅基地被批准方案的村民(下称批准户)买走,可买地的批准户办了土地证修起了房子,又被政府部门认定为非法占地。现在,不批准户为了该得的宅基地四处奔走,而对批准户来说,他们修在买来的宅基地上的房子,又该何去何从?

不批准户:

拒签公约,宅基地被买走

1月11日,平果县马头镇原城龙村第五村民小组第二小组村民班先生对记者说,跟着平果县城城镇的开拓配备,2001年,他们小组被征用土地32.7亩众。凭据补救安置举动,被征地庄家除了获得了若干经济补救外,政府还划出7.6亩众地作为宅基地,百盛娱乐,分成22块,由51个村民共分。但有25人不批准安置方案,小组长冯先生等26人批准安置方案,两边各占了11块宅基地。因方案未获通过,当时宅基地没有具体分配。

2003年,不批准户得知22块宅基地全局被人挖地基修房了,修房的恰是那26名批准户。他们随后发现,按方案该安置给自己的11块宅基地,已经“卖”给了批准户,对方已经办下了“集体土地运用证”和修房手续,而他们对此绝不知情。

班先生等不批准户向平果县政府反应宅基地被卖一事。2003年7月21日,平果县政府将反应材料转给县疆土资源局。

批准户:

办了修房手续,却变非法占地

对冯先生等批准户来说,最郁闷的是,他们通过有关部门买来的地,并办妥了各种手续,修房后却被认定为非法占地。原来,2003年8月9日,冯先生等26人管理了全局22块宅基地的集体土地运用证,之后又从平果县配备局得到了城修计划许可,并陆续劈头修房。

但他们修房的进程并不轻松。由于被不批准户举报,县疆土、配备部门又众次出面干涉、制止他们修房。最后,冯先生等户的修房行为被视作非法占地。之后,平果县政府众次下文,要注销冯先生等人的集体土地运用证。疆土、配备部门也陆续发文,请求撤销、收回原先发给冯先生等人的相旁证件,遭到批准户的拒绝。

冯先生等村民至今仍觉得,这些宅基地是他们买来的,管理土地证也都经过合法手续,政府没有来由撤销。在修房众次被法律部门制止之后,他们也有牢骚:为什么政府部门卖了地给自己,又办了各项手续,却反复断定他们是非法占地修房?

当初这些批准户为何挑选买地?他们说,这些地都是连在一同的,假如不买下另11块地,大家都没举动修房;假如这些安置地一向不分配、不修房政府就要收回,而且地这么低廉,谁不念要?所以他们就协商,把全局22块宅基地由他们26人分完,但原本应该是属于不批准户25人的11块宅基地,按当时的地价留出15万余元给他们。他们如许做也取得了政府部门的招供,县政府曾发平政发(2003)73号表示批准上述方案。

疆土部门:

不是卖地,而是重新分配

对不批准户反应的11块宅基地被莫名“买”走的标题,疆土部门一份材料显示:由于22块宅基地分配不下,批准户也无法修房。之后,冯先生等人就协商把全局宅基地由他们批准户26人全局分完,对另外11块宅基地,他们按当时的地价出15万余元“购买”。这15万元购地款,至今仍存在疆土资源局征地办的账户中。

今年1月18日,平果县疆土资源局副局长李培丰在电话中对记者表示,他觉得这不是宅基地买卖行为,而是安置方案的排解和重新分配。“不批准户不具名招供,别人也没举动起房子,所以就把宅基地重新分配了。”

为什么冯先生等人又形成非法占地了呢?对此,李培丰在电话里没有作答。而记者相识到,2004年3月23日,平果县政府对班先生等人反应的状况作出批复:“该村小组未经村民大集会论,将修房用地22块部署给已丈量土地的村民,违反了原征地安置方案的端正。”经研究,取缔该小组22户修房用地手续,并请求由疆土资源局收回已发的集体土地运用。

奈何解开这个“死结”

冯先生等批准户感触他们也是受害者。2007年,冯先生等人将平果县政府告上法庭,请求判决县政府下文撤销他们土地证的行为违法,平果县、百色市两级法院裁定:该文献属政府内部公牍,不具有可诉性,驳回了他们的诉请。

2008年底,冯先生等人又一次收到平果县疆土资源局下达的《责令遏制土地违法行为通知书》后,将该局告上法庭。法院审理认定,冯等人的宅基地得到了《集体土地运用证》,该证在被撤销前具有执法效力,疆土资源局顺序违法。

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