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二套房贷款政策收紧风声牵人心 南宁多数银行观望
发布日期:2019-08-01

广西新闻网南宁讯 (记者梁为)目前,购房者与房地产开发商都盯紧了二套房贷款政策是否会于8月全面收紧。记者8月5日、6日采访发现,邕城的银行大多在等待总行下发细则,有的则开始执行新的二套房贷政策。至于二套房贷款新政策何时在南宁全面落地,没人能给出确切时间。

“首付肯定要四成。”8月6日,招商银行南宁分行个贷部门的工作人员在接受记者采访时说,他们已经接到了银监会的通知,并严格按照相关的政策执行二套房贷政策,但在贷款利率方面,他们会根据客户的情况来决定,优质客户得到的优惠肯定会多些。

与招商银行的肯定答案相比,更多银行给出的答案则模棱两可。

“二套房贷的具体政策还没下来,现在是过渡阶段。政策是有一点点变动,但大部分还是按照原来的政策执行。”8月5日,对记者提出的问题,光大银行南宁个贷部门工作人员只回答了这么一句话,至于那“一点点变动”是什么内容,对方不再透露。

随后,记者又以购房者身份向建设银行负责贷款业务的工作人员咨询,得到的消息是,百盛娱乐,他们正在等待正式通知,二套房贷的首付很可能提高到40%,利率方面也不会有现在那么优惠。

南宁市中心区及凤岭部分楼盘的销售人员则说,现在买房在中国工商银行还可以赶上二套房贷优惠政策的“末班车”,即首付20%~25%,百盛娱乐,贷款利率为基准利率的70%左右,但再晚几天就难说了。若赶不上,购房者只能再筹钱支付多出来的首付,每个月也必须多承担一些利息。8月6日,中国工商银行个人贷款部门工作人员接受咨询时说,他们正赶着为手头上的申请发放贷款,这几天购房还能不能享受首付两成多一点,利率下浮29%的政策,没有人能保证。调整后,二套房贷款的政策可能会将首付提高到四成,而利率要上浮10%。这也意味着二套房贷款政策从紧后,二套房购买者将多付将近两成的首付及将近30%的利息,提高了购房的门槛。

对二套房贷款政策是否调整这个问题,中国银行邕州支行个人金融部门的工作人员则说:“要买房子就快点提交申请了,这一两天可能还有首付和利率优惠,再晚两天就不好说了。”

据记者了解,截至8月6日,邕城仍有银行可以为购房者提供二套房贷款的优惠,不过,没有人能保证,在过渡时期二套房购买者能顺利享受原来的购房贷款优惠。

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