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南宁对提取公积金支付房租解答:须交5份证明材料
发布日期:2019-08-01

广西新闻网-当代生活报记者 周珂 陈喜宁

如何提取公积金交房租?

租房者要先拿到房租发票

“提取公积金交房租这项政策南宁实施了吗?”“怎么提取公积金交房租呢?”“需要提交什么材料?”………昨日的市民来电中,多是有关提取公积金交房租的问题。

南宁住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,为了满足住房困难职工的需求,这项政策南宁市一直都在实施,就是房租超出家庭工资收入20%(含20%)以上的部分可以用公积金进行缴纳,只要能提供规定的材料,按照相应流程来办理。

如果市民还不清楚“房租超出家庭工资收入20%”是怎么回事,不妨通过以下的例子来了解:假设南宁市的李先生与妻子的月收入是2000元,他们工资的20%是400元(2000×20%=400),那么房租超出400元的部分就可以通过提取公积金进行缴纳。

“如果房东出租房屋的行为属于违规操作,那么租户将无法顺利申请提取公积金交房租。”该负责人说,按照南宁市的房屋租赁管理办法,当事人应当自签订租赁合同之日起三十日内,到房产管理部门备案,如果没有按此条款操作的,属于违规行为,在申请提取住房公积金支付房租时会遭遇困难。

记者从南宁住房公积金管理中心了解到,办理这项业务的市民需要提交两个关键材料,一是支付房租的发票,二是由房产管理局出具给房东的房屋租赁证。申请者在承租房子前,就得要留意房东是否按有关规定操作,拿到所需的材料才能保证申请顺利。

“算起来我也是缴存了近两年的公积金,却还不知道可以用它来支付房租。”南宁市民张小姐昨日致电本报时说道,她和配偶的工资都属中下水平,不仅没有能力买房,租房都存在困难,房租就占了他们工资收入的30%。张小姐称,她想了解更多关于用公积金支付房租的事项。

其实除了张小姐之外,本报昨日7版刊登了《南宁:房租如超家庭收入两成  超过部分可公积金支付》一文后,百盛娱乐,还有不少市民致电本报,纷纷提出了想要了解怎样用公积金交房租的愿望。除了张小姐提出的问题外,还有市民提问说,想知道屋顶漏水修补能否使用公积金。记者收集了市民提出的问题,请南宁住房公积金管理中心有关负责人做了解答。

能否每个月提取一次公积金?

政策规定按年度提取公积金

“申请提取住房公积金支付房租,就怕需要填一大堆的表,百盛娱乐,盖几十个章。”在昨日来电的市民中,有不少人担心办理手续会太过麻烦。其实,只要看清楚流程就不难操作。正式办理时,申请者可以先到公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》一份,请单位签署意见并盖章,然后再将个人身份证复印件和支付房租的发票复印件一并向管理中心提交。

在审核阶段,申请人还需配合公积金管理中心,提供5份证明材料,分别是个人身份证原件、职工及其配偶工资收入证明、支付房租的发票、租房合同以及由房产管理局出具给房东的房屋租赁证,以供公积金管理中心审核。值得注意的是,如所付房租属申请者配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)。工资收入证明以单位最近月份的工资册数据或单位劳动人事部门的工资核定表为准。

“我能不能每个月提取一次公积金来交房租呢?”一位自称家庭困难的市民提出了疑问。对此,南宁住房公积金管理中心相关负责人说,政策规定是按年度提取。

支取公积金有否时间限制?

应在住房支出发生之日起一年内申请 

“有的市民是‘慢性子’,在购房过后一年多想到来办理提取手续,结果误了自己的大事。”记者在南宁住房公积金管理中心采访时了解到,不少市民在申请提取公积金时往往因为忽略了时间的限制,而耽误了提取。住房公积金管理中心工作人员提醒市民,在提取公积金准备材料时,要注意办理的时限。

按规定,职工因购、建、大修自住住房需支取住房公积金储存余额的,应在该项住房支出发生之日起一年内提出申请,逾期不再办理。

也就是说,提取公积金用作购买单位住房、集资建房、市场运作建房时,要在一年的时间内提供预付款收据或购房发票。提取公积金用于购买单位腾空房、已竣工集资房的,要在一年内提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》。

此外,购买商品房或经济适用住房的,提供商品房买卖合同的时限为一年。购买二手房的,提供房屋所有权证的时限也是一年。

而提取公积金用于大修自住住房的,需要在一年内,提供房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告。

屋顶补漏是否属于大修?

大修工程应符合两个条件   

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